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房价那么高,调控那么严,到底是观望,还是果断买房?

最近看到很多人都在疑问:房价那么高,调控那么严,到底是观望,还是果断买房?

我觉得这个问题,针对不同的人群,迫切性不同,选择也就不同。

首先大家应该知道,调控从来都不是为了不让大家买房,只是让大家买房的意愿回归理性,并且不会为了炒房,撬动较大的杠杆,从而避免不必要的经济坏账。大家买房起码要知道为什么,目的性要明确,而不是因为别人买了咱也买,别人去抢号,咱也是抢号,盲目买房造成局部房价变高,这就不理性了。

毕竟房子是用来住的,而不是用来炒的,所以炒这一个字,代表的含义比较深,很多人就在问了什么叫炒,有几套房子才叫炒?我觉得有几个标准,一是名下拥有房产的套数,这个是最直观的,如果按照目前三套房子就必须全款的情况来看,那么三套及以上的房产就可能被认为在炒房;二是买房总价中贷款的比例来测算,这个比较难,实际评判有偏差,例如有人本身有钱,但是贷款比例比较大,就无法判断是否炒房吗,而且相对资金比较充裕的人,撬动资金的能力也越大,从贷款角度来说,未必能做到公平。

2019-06-08 浏览量(1333)

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